北京朝阳区拆迁纠纷申诉律师 北京土地转让律师

2018年06月04日    

关于城镇国有土地使用权出让和转让的条例有那些?北京朝阳区拆迁纠纷申诉律师——【董国女 】整理解答如下:

城镇国有土地使用权出让和转让条例(二)

第二章 土地使用权出让

第八条 土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。

第九条 土地使用权的出让,由市,县人民政府负责,有计划,有步骤地入行。

第十条 土地使用权出让的地块,用途,年限和其他前提,由市,县人民政府土地治理部分会同城市规划和建设治理部分,房产治理部分共同拟定方案,按照国务院划定的批准权限批准后,由土地治理部分实施。

第十一条 土地使用权出让合同应当按照同等,自愿,有偿的原则,由市,县人民政府土地治理部分(以下简称出让方)与土地使用者签订。

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)栖身用地七十年;

(二)产业用地五十年;

(三)教育,科技,文化,卫生,体育用地五十年;

(四)贸易,旅游,娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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